Les mises en chantier de logements remontent et la fédération du secteur relève sa prévision. Mais la rénovation continue de reculer et les taux repartent à la hausse.
Indicateurs de conjoncture du bâtiment, en variation
Sources : FFB (avril 2026), Finaxy, Batiactu. Variations annuelles ou prévisions, et non série chronologique.
Un neuf qui redémarre
Selon les statistiques officielles de juillet, 27 677 logements ont été mis en chantier, soit 8,9 % de plus qu’en juin. Les autorisations reculent de 2,5 %, à 29 577, en raison du collectif. Sur douze mois, 370 673 logements ont été autorisés, un niveau encore inférieur de 9,5 % à la moyenne des cinq dernières années.
La Fédération française du bâtiment a relevé sa prévision d’activité 2026 à 2,1 %, contre 1,8 % en décembre, après l’adoption de la loi de finances.
La rénovation en retrait
L’entretien-amélioration a perdu 1,1 % en volume en 2025, et la rénovation énergétique 1,4 %. La FFB attend la même orientation cette année. Le secteur a supprimé plus de 20 000 emplois l’an dernier.
Un crédit plus cher
D’après la Banque de France, la production de crédits à l’habitat a atteint 11 milliards d’euros en juillet, contre 13,2 milliards en juin. Le taux moyen grimpe à 3,30 %, troisième hausse mensuelle de suite. De nouveaux plafonds du taux d’usure s’appliquent dès le 1er octobre.
Marges sous tension
En 2025, les prix du bâtiment ont reculé de 1,1 % alors que les coûts progressaient de 1,6 %. Les travaux publics font exception, avec des marchés conclus en hausse de 13 %.
Ce que cela change
Dans ce contexte, la maîtrise du budget pèse davantage dans la décision. Métré rigoureux, chiffrage clair et dossier de permis complet à la première présentation limitent les dérapages et les délais. La fédération cite aussi les risques géopolitiques parmi les menaces pour la reprise.
MS Conception, bureau d’étude technique du bâtiment basé à Marseille, accompagne particuliers, architectes, syndics et bureaux d’études : faisabilité, permis, déclaration préalable, modélisation 3D, économie de la construction.
Sources : SDES (fin juillet 2026), Batiweb, Batiactu, FFB, Banque de France via Zimo, Finaxy.